标签：替代原则

第一章 单元测试

1、
不动产的主要特征表现在不能移动，或虽能移动，但移动后会破坏它的完整性、使用价值及功能，或者会带来明显的经济损失。

A:对
B:错
答案: 对

2、
不动产价格是由不动产的有用性、稀缺性和有需求性三者相互作用而形成的。

A:对
B:错
答案: 对

3、
不动产实际上是实物与权益的结合。其中，实物部分包括土地、建筑物、其他附着物以及由土地和建筑物组成的

第一章 单元测试

1、
（  ）是资产评估业务的基础，决定了资产价值类型的选择，并在一定程度上制约着评估途径的选择。

A:评估规程
B:评估目的
C:评估对象
D:评估方法
答案: 评估目的

2、
资产评估工作的执行操作者不同于会计计价，它是由独立于企业以外的具有资产评估资格社会中介机构来完成的，这说明资产评估具有（）

A:咨询性
B:公正性
C:市场性
D:专业性

第一章 单元测试

1、 根据预期收益原则，资产的价值取决于资产的（ ）。

A:原先的购买价格
B:预期的获利能力
C:生产成本
D:供求关系
答案:
预期的获利能力

2、 在正常情况下，一栋别墅在某一时点的市场价值，不会高于此时点重新开发一同等效用别墅的成本（包括利润）。这体现了资产评估的（ ）。

A:贡献原则
B:客观原则
C:预期原则
D:替代原则
答案:
替代原则

3、 《中华.

第一章 单元测试

1、 按存在形态可以将资产分为（ ）。

A:可确指资产和不可确指资产
B:固定资产和流动资产
C:有形资产和无形资产
D:单项资产和整体资产
答案:
有形资产和无形资产

2、 一般说来，资产评估是指对资产在某一（ ）价值的估算。

A:时期
B:时点
C:时段
D:时间
答案:
时点

3、 从本质上讲，资产的评估是一种（ ）活动。

A:事实判断估算
B: